STAY Flow.３つの特徴
開業までワンストップ
許認可取得、開業準備、運営代行、集客、法令対応をワンストップでサポート。
豊富な経験で、初めての方でも安心して運営をスタート。手間を減らしつつ、高収益の民泊運営を実現します。
OTA（Airbnb・Booking.com・じゃらん 等）の運用代行に加え、需要に応じた価格調整（ダイナミックプライシング）を実施。
さらに、地域の観光データやシーズンごとの動向を分析し、稼働率を高めながら平均宿泊単価の向上も目指します。
これにより「安定した稼働」と「継続的な収益改善」の両立を実現しています。
長崎県内では専属の清掃チームがチェックリストに基づき徹底管理。
弊社専属リネンサプライを契約し、いつも綺麗なリネンをご提供。
定期メンテナンスで、ゲストに最高の滞在環境を提供します。
高評価レビューで収益アップをしっかりサポート！
地域密着だからできる
民泊の力を最大限に。
完全手放し運営が可能なSTAYFlow.の運営代行
KINDは開業から運営、収益管理までを一括サポート。
Airbnb・Booking.comなどのOTA運用はもちろん、集客戦略、清掃・メンテナンス、ゲスト対応までトータルで支えます。
豊富な実績で、初めてでも安心の高収益運営を実現。
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事業計画
地域密着だからできる物件作りでオーナー様の収益最大化いたします。
・エリア市場分析
・初期費用算出
・収益シュミレーション
・物件コンセプト立案
開業サポー ト
・インテリアデザイン ・オペレーション構築
・許認可取得 ・消防設備設置サポート
・掲載写真撮影 ・ハウスマニュアル等作成
提携行政書士連携で許認可取得もスムーズ
運営代行
細やかな価格調整で予約最大化、Airbnb、booking.com、じゃらんなど
複数のOTAに掲載で収益最大化します。清掃も専門チームで自社運営で高品質
・予約管理 ・チェックイン対応
・ゲスト対応 ・消耗品の購入代行
・清掃管理 ・緊急時駆け付け
・価格調整 ・OTA開設
開業実績
ー マイナスを打ち消す逆転の発想 ー
長崎市の好立地エリア
だがしかし目の前には大きな霊園が…
逆転の発想で女性向けの可愛い施設を作り上げました。
リファのドライヤーなどを取り入れ、屋上はお墓が見えない工夫をしくつろぎスペースを作りました。
今やゲストの７割は女性。目的のターゲットに刺さり稼働しています。
長崎市エリア
ー 坂の町で挑む古民家宿 ー
こちらも長崎市中心部エリアの好立地
だがしかし物件に行くには階段１００段が待ち構えている。
迂回路を案内しタクシーでスムーズに来れるように案内し、トラブルを防いでいるが意外と階段で来られるゲスト様も多い
長崎ならではの坂の町でも十分チャンスあり
長崎市エリア
ー データが少ない地域での挑戦 ー
島原市内の空き家を民泊にして欲しいとのことでご依頼いただきました。
島原の民泊データが少ない為、違う方法でのデータ分析をし運営開始
ご予算の中でリフォームもインテリアも全てマルっとお任せいただきました。
島原市エリア
民泊運営代行の料金
民泊運営代行サービスをご利用いただく際には、開業前の初期費用と、運営開始後にかかる月額運営費用が必要となります。
初期費用は物件ごとの事業計画を踏まえ、無理のない回収期間（目安24ヶ月程度）で負担が軽減できるよう設計。
STAYFlow.では、分かりやすい料金体系と効率的な運営管理で、オーナー様の投資効果を最大化します。
安心して運営を始められる体制を整え、継続的な収益化をサポートいたします。
初期費用
以下の内容含め、内容により変動いたします。ご要件をお伺いし算出させていただきます。
旅館業/住宅宿泊事業法
運営代行委託の有無
※立ち上げのみも可
対象物件の広さ
部分委託
民泊開業までの流れ
ー 『契約締結』から『開業』まで最短二ヶ月 ー
1. ヒアリング
まずは、お客様のご希望をお聞きし、物件の詳細や現状、運営に対するご要望をしっかりと把握します。
弊社の民泊運営代行サービスの内容をご説明し、最適な運営方法について共有します。
2. ご提案
お客様からお伺いした情報をもとに、初期費用の算出と収支シミュレーションを作成。
物件の立地や特徴に応じて、最適な民泊運営プランを提案し、事業計画を明確にします。
収益を最大化するための最適なアプローチを提示いたします。
3. 契約締結
ご提案内容にご納得いただけましたら、事業計画や運営プランを確認し、運営委託契約を締結します。
民泊管理全般をお任せいただける体制が整います。
4. 開業準備
事業計画に基づき、無人オペレーション体制の構築、インテリアコーディネート、必要な許認可の取得を進めます。
さらに、AirbnbやBooking.comなどのOTAに物件を開設し、集客体制を整えます。
お客様の物件に最適な運営環境を整え、スムーズなスタートをサポートします。
5. 開業
準備が整い次第運営を開始します。
初めての運営でも安心してスタートできるよう、運営代行チームがしっかりとサポートし、収益化を加速させます。